集宁资产处置评估 绿化树拆迁评估 办公设备评估 厂房整体评估

资源资产评估特点
资源资产评估要采用与资源资产类型、性质和特征相符合的评估途径及方法进行。
1．同一种资源资产的不同使用程度或不同阶段，产生不同的评估结果。矿产资源资产的同一矿种的评估，在普查、详查、勘探阶段是探矿权评估，而在勘探阶段之后是采矿权的评估。评估途径不同，评估结果也不相同。森林资源资产的评估，对于同一个林木资源资产要根据幼年、成年期去评定估算。在评估过程中，对确定资源资产的质和量，不能通过简单的市场调查来确定，必须依靠对自然资源的科学认识，按照科学的程序、方法来调查和测算。
2．资源资产评估是对使用权的权益价值进行评定估算。按照法律的规定，土地、森林、草原、矿产等自然资源是不能买卖的，只有资源资产的使用权在市场上流转，因而评估的不是实物，而是资源资产的权益，即资源资产的生息资本的收益。
3．资源资产的使用权在二级市场转让中，也要维护国家所有者的权益。无论使用权如何转让，资源资产的所有权仍然是国家的，评估过程中，不应使国有资源受到损失。
4．资源资产评估中要考虑较多的影响因素。资源资产的使用往往要追加一定的劳动，例如天然草原防灾治虫、森林防火、矿产资源勘探等，这些劳动耗费要求在资源资产的使用权转让中得到补偿。对于再生资源资产的使用，要求提供再生产的补偿费用，如已开发的森林要支付育林费，已开发的矿产资源资产要支付采矿权使用权费和土地复垦费。因此，资源资产评估应包括对其追加的劳动成本、资源再生费用和补偿费用的评估。